GRAVELLONA TOCE , VILLA BIFAMILIARE CON PARCO

GRAVELLONA TOCE , VILLA BIFAMILIARE CON PARCO

In vendita
Villa
Gravellona Toce
340.000 €
Descrizione
In zona residenziale centrale , comoda e riservata presentiamo questa nuova proprietà con ampi spazi e parco di circa 1800 mq.

La villa si sviluppa su tre livelli con accessi separati e con vano scala comune.

Il primo piano è stato ristrutturato comprensivo di impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento attorno al 2010.

Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno , soggiorno generoso con sala pranzo e camino a legna in pietra .
La cucina abitabile è comunicante e separata con balcone frontale affacciato al giardino.

Caratteristica importante della proprietà è sicuramente l'ottima esposizione solare che notiamo immediatamente dalla zona giorno con ampie finestre affacciate sul verde.

La zona notte ben suddivisa si compone di tre camere matrimoniali con pavimentazione in parquet , due camere hanno l'accesso al balcone sul retro perimetrale; bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia; per un totale all'incirca di 120 mq su unico livello.

Al piano superiore ed ultimo ampia mansarda che necessita di ristrutturazione totale , con ampissima terrazza coperta e balcone;
Perfetto per creare un'ulteriore appartamento con accesso separato e terrazza privata abitabile.

Al piano terra infine troviamo ampia area dedicata a fienile e stalla per piccoli e grandi animali , locali cantine, area autorimessa , locale tecnico con caldaia a condensazione, bagno finestrato e autorimessa.

L'intera proprietà è circondata da giardino pianeggiante ben piantumato con doppio accesso sia pedonale che carraio.

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Cod. Immobile V000574
Caratteristiche principali
Codice:
V000574
Città:
Gravellona Toce
Categoria:
Villa
Locali:
5
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
400
Box:
1
Mq Giardino:
1800
Balconi:
3
Terrazzi:
1
Anno:
1970
Anno ristrutturazione:
2010
Classe energetica:
F
208,37 kWh/m²a
Panorama:
Vista Giardino
Orientamento:
Sud Ovest
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Discreto
Persiana:
Tapparella Legno
Pavim. Giorno:
Graniglia
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Camino
Doppi Vetri
Ripostiglio
Mappa
Via Realini - Gravellona Toce (VB)
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