Villa in Vendita a Gravellona Toce (VB) via Martir

In vendita
Villa
Gravellona Toce
745.000 €
Descrizione
Proponiamo in vendita una splendida villa semi centrale situata nel comune di Gravellona Toce in zona Pedemonte.

Collocata in una posizione strategica, questa villa gode di una vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, ristoranti e molto altro. Questa comodità aggiunge valore alla qualità della vita dei futuri residenti.

L'immobile si estende su una superficie di 333 metri quadrati, offrendo ampi spazi interni che permettono la massima flessibilità e confort abitativo. La villa è suddivisa in due appartamenti trilocali, che possono essere adattati alle esigenze dei proprietari in base alle loro preferenze personali.

Un appartamento trilocale al piano terra è stato ristrutturato nel 2021 con tutti i canoni moderni, tra cui infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento e si compone di ingresso, soggiorno con cottura, due camere da letto e bagno finestrato.Questo appartamento ha sbocco diretto su portico coperto e giardino antistante.

Il secondo trilocale si trova al piano primo da cui si accede sia internamente dal garage che puo' ospitare quattro auto, che dall'esterno, e si compone di ingresso, soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, lavanderia, due bagni attrezzati anche di idromassaggio e cinque terrazzi.

Un aspetto fondamentale di questa proprietà è l'ottima esposizione solare, che garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Questo aspetto contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole all'interno della villa.

L'immobile è caratterizzato da un design signorile e da materiali di pregio utilizzati nella sua costruzione. Questa attenzione ai dettagli conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza a tutta la proprietà.

Inoltre, la classe energetica D della villa assicura un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale.

Questa villa in vendita nel comune di Gravellona Toce rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza di prestigio, con tutti i comfort necessari e una posizione comoda. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa esclusiva proprietà.

Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 Immobiliare.
Caratteristiche principali
Codice:
V000647
Città:
Gravellona Toce
Categoria:
Villa
Locali:
5
Camere:
4
Bagni:
3
Mq:
333
Box:
4
Mq Giardino:
1000
Terrazzi:
5
Classe energetica:
D
140,31 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gas
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Marmette
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Marmo
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Lavanderia
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Rete Dati
Ripostiglio
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Mappa
via Martiri - Gravellona Toce (VB)
Distanze
Posizione
Centro1 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto60 km
Stazione dei treni2 km
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